佛山房价构成图：看完秒懂为什么房价很难跌？评论留言南海房产网

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记录你妈逼　于　2017/12/24 12:02:42

操你妈狗砖家又为房企洗地，凤凰湾拿地几百块，现在卖到两万，你给我算算成本？还不是共产党和狗房企先把周边地价拍出天价，然后房价抬几倍再一起分钱，这国家已经，真是没救了

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小琼　于　2017/12/21 14:35:25

为什么建安成本限购区域比非限购区域高呢？

回复：

建安成本差不多的，只是占比房价不同

第1楼

网友：地产专家

回复时间：2017/12/21 14:35:59

回复：

普及一下，地价是按照总建筑面积计算的，不是单算占地面积。

第2楼

网友：胡陆

回复时间：2017/12/21 14:36:33

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Funway　于　2017/12/21 14:34:32

来一次金融危机，房价就会回到解放前了

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果果爸　于　2017/12/21 14:34:16

看房价，主要看政策和人口流量的增量。

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Wenyi　于　2017/12/21 14:34:01

看似市场经济的逻辑，但市场经济讲的是供需关系定价而不是成本定价，亏本生意也有不得不做的时候

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梁仁威　于　2017/12/21 14:33:19

这是现在，以前拿地的，便宜得去了，基本拿地成本，留着不建起来，也不卖。最近这段时间才卖的话，拿拿地成本就是百分之十，利润百分之五十

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估下我系边个？　于　2017/12/21 14:32:08

请问，同一个楼盘，1年前卖8000，1年后卖18000，这差价去哪里了啊？难道当面的成本也跟着涨？还是人民的生活水平翻了几倍？